С вступлением в силу с первого июля 2009 года Федерального закона № 312 от 30.12.2008г. образовалась полная неясность в процедуре, предусмотренной вышеупомянутым законом, нотариального оформления сделок купли-продажи долей ООО. То есть существовало определенное понимание, что сделки заверяются нотариусом, но как ?, в каком порядке?, что при этом будет происходить?, было абсолютно неведомо.
Велись различные предположения о том, что нотариусы будут отказываться заниматься этой процедурой ввиду ее сложности, так как требуется личная подача нотариусом документов в налоговую после нотариального удостоверения, что это вообще сломает всю остальную нотариальную работу из-за возрастающей многократно нагрузки. Также ходило немало слухов о перипетиях проведения процедуры как таковой: начиная от списка, предоставляемых документов заканчивая получением свидетельства об изменениях из МИ ФНС № 46 по г. Москве. Предполагалось и об этом лично заявляли нотариусы, что обязательно будет необходим акт оценки ООО и что оценка стоимости не может быть менее номинала уставного капитала, то есть в большей части фирм десять тысяч рублей, а брать нотариусы собирались 5 процентов от уставного капитала, но не менее 10 000 рублей и это не учитывая расходов за удостоверение подлинности подписей и заверение форм, то есть общая стоимость нотариальных услуг при стандартном случае должна была составить около 15 000 рублей. Также предполагалось, что оценку участники общества смогут провт одить самостоятельно, оформляя это соответствующим локальным актом организации, выдвигался вариант оценки на основании представленного в нотариальную контору баланса (Ф 1) за последний отчетный период, хотя тут тоже возникали вопросы в части подтверждения подлинности этого документа.
Оценщики уже начали потирать руки, рассчитывая, что не только юристам, но и им удастся немного заработать на вступлении 312-ФЗ в силу. Начались всевозможные консультации с оценочными компаниями, поступали самые неожиданные предположения и предложения касательно цены услуг по оценке ООО, начиная с минимальных: 500-1000 рублей, до невероятных в размере 80 000 – 100000 рублей, что выглядело совсем неадекватно относительно стоимости остальных этапов процесса купли-продажи фирмы.
Так как согласно 312-ФЗ, нотариусы обязаны представлять регистрирующий орган либо направлять по почте пакет документов о совершении сделки купли-продажи долей либо доли ООО в трехдневный срок, а получение свидетельства и выписки из ЕГРЮЛ с подтверждением информации о проведенных изменениях должно происходить в регистрирующем органе, то возникало и возникает множество вопросов, о том когда и на основании чего получать свидетельство и выписку из ЕГРЮЛ, так как неясно в какой день все-таки отправит нотариус документы, как работает близлежащая почта, а если сделка проходит в одном регионе, а регистрирующий орган в другом, то сроки и вовсе могут быть необозримыми. И самое главное на основании какого документа получать свидетельство и выписку из ЕГРЮЛ или МИ ФНС №46 да или любая другая налоговая будут отправлять документы на юридический адрес организации, что также создает дополнительные сложности, ведь многие организации не располагаются по юридическому адресу.
В итоге, несмотря на многочисленные вопросы в связи с вступлением в силу Федерального закона № 312 от 30.12.2008 года, в августе месяца 2009 года ситуация начала успокаиваться, то есть появилось более четкое понимание по всем направлениям.
Стало понятно, что не требуется акт оценки, что необходимо нотариальное согласие супруга на отчуждение доли либо нотариальное заявление об отсутствии супруга, необходимо личное присутствие покупателя и продавца